Investimento em imóvel: confira definições e conceitos sobre o assunto
Ao longo das nossas vidas investimos energia e esforços para obter diversas coisas em retorno, dentre elas o dinheiro.
Ele que é demonizado por muitos, mas, se gerido com uma inteligência financeira adequada, passa a ser a solução, e não o problema.
Hoje temos diversas formas e possibilidades de investir. É possível faze-lo, inclusive, do próprio celular. Porém, uma das formas de investimento mais conhecidas continua em pauta e é o tema do nosso texto de hoje: o investimento em imóvel.
Investimento
Para compreender melhor o investimento em imóvel, vamos antes definir o que é investimento.
O dicionário diz que um investimento é a aplicação de recursos, tempo, esforço etc. a fim de se obter algo. No entanto, no âmbito da economia, investimento é a utilização de capital em determinado negócio ou empresa visando a obtenção de lucros.
Quando o investimento em imóvel é um bom negócio?
Um bom negócio, em qualquer área de investimento, é algo que possui grande potencial para valorizar.
No caso dos imóveis, por exemplo, podemos citar três pontos importantes:
- Processo de urbanização;
- Saturação de regiões vizinhas;
- Histórico da construtora e do arquiteto.
O primeiro diz respeito a evolução dos bairros e a possibilidade de eles continuarem evoluindo. Podemos imaginar como exemplo um bairro com vários terrenos disponíveis, que certamente receberá melhorias ao longo do tempo. Além disso, também podemos citar bairros já consolidados mas que passam por reformas, recebem metrôs, estabelecimentos renomados, praças, parques etc
O segundo se refere a bairros e regiões vizinhas que não possuem grande expectativa de crescimento. Nestes casos, comércios tendem a preferir os bairros mais desenvolvidos, bem como as pessoas.
O terceiro, e tão importante quanto os outros dois, busca deixar o investidor atento. É possível avaliar se o prazo de entrega de obras anteriores foi cumprido ou não, se os imóveis entregues apresentaram problemas e até se o design e estilo da construção é atraente.
Todos esses são critérios que certamente terão impacto na valorização ou não de um imóvel.
Portanto, podemos dizer que, como os outros, o investimento em imóvel pode ser uma excelente opção para obtenção de lucros, mas quando feito com base nos critérios corretos.
O bairro de Higienópolis possui diversas opções de investimento, possui parques, shopping, é arborizado e bem localizado. Para conhecer suas possibilidades, fale com a Kasacor Imóveis!
